法治周刊讯 据人民网 顺义的共有产权房项目“金隅大成·金成雅苑二期”今天上午开始申购登记。该项目总套数969套，销售均价19000元/平方米，房源面向顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合条件的非京籍家庭销售。其中30%的房源面向符合条件的非京籍家庭。
昨日，顺义区住建委发布“金隅大成·金成雅苑二期”申请公告。根据公告显示，项目的969套房源将于今日上午10:00开始面向顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合条件的非京籍家庭销售。其中30%房源面向符合条件的非京籍家庭。据了解，金隅大成·金成雅苑二期产权比例为，购房人产权份额比例为40%，燕顺投资公司(政府产权份额代持机构)持有剩余60%份额。
项目销售均价为19000元/平方米
北京金隅大成开发有限公司开发建设的金隅大成·金成雅苑二期项目立项为限价商品住房，于2017年6月5日由北京市燕顺保障性住房投资有限公司收购，转化为自住型商品住房。根据《北京市共有产权住房管理暂行办法》，2017年9月30日前未销售的自住型商品住房，按照共有产权住房进行销售、管理，因此，金隅大成·金成雅苑二期项目转化为共有产权住房项目。
金隅大成·金成雅苑二期项目位于顺义区顺义新城第19街区北部。项目四至为:东至规划二路，西至裕庆路，南至双裕街，北至双裕北街。项目规划地上建筑面积约14万平方米，其中共有产权住房地上建筑面积约7.9万平方米，毛坯交房，套型主要为约46-74平方米一居170套,约79-89平方米两居799套,总套数969套，销售均价19000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。
有房夫妻离异不满三年不得申购
根据公告，符合以下条件的无房家庭可提出购房申请：申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁;申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房;一个家庭只能购买一套共有产权住房。
有以下情形之一的，不得申请购买共有产权住房：申请家庭已签订住房购买合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的;申请家庭在本市有住房转出记录的;有住房家庭夫妻离异后单独提出申请，申请时点距离婚年限不满三年的;申请家庭有违法建设行为，申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的;申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的，应在购房合同网签前书面承诺腾退所租住房屋。
30%的房源面向符合条件的“新北京人”
公告称，本项目房源面向顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭，以及符合条件的非京籍家庭销售。其中30%的房源面向符合条件的非京籍家庭。
项目总房源的50%，共计484套，面向顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁)家庭摇号选房。
项目总房源的30%，共292套，面向在顺义区工作且符合北京市共有产权住房申购政策的非京籍(“新北京人”)无房家庭(含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁)家庭摇号选房。
项目总房源的20%，共计193套，面向在顺义区工作的东城区、西城区户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女，其中单身人士需年满30周岁)的家庭摇号选房。面向非京籍及东城区、西城区户籍无房家庭销售的房源如有剩余，由顺义区户籍无房家庭和在顺义区工作的本市其他区户籍无房家庭递补选房。为了合理配置资源，家庭人口为一人的家庭只可选择一居户型，家庭人口为两人及以上的家庭可选择一居户型或两居户型。
登记提示
相关信息显示，上述共有产权项目《北京市商品房预售合同》已在网上公示(合同链接：https://pan.baidu.com/s/1miFtnr6，如对预售合同有修改意见，请于2017年11月11日下午5:00前反馈至jinchengyayuanerqi@126.com)。
网申地址：http://zzfws.bjjs.gov.cn
申购热线：010-80474887(9：00-19：00)
监督电话：010-69439145(9：00-11:30，13:30-17：30)
